在日本租房子不满一年,如果决定提前退租回国,可能会面临以下一些影响和后果:
租约违约:
- 大多数租约都有明确的租期,如果在租期内提前退租,可能会被视为违约。
支付剩余租金:
- 根据租赁合同的条款,您可能需要支付剩余的房租(您提到的还有两个月房租),除非能找到替代租户。
押金问题:
- 通常情况下,押金可能无法完全退回,尤其是如果房东需要扣除因违约产生的费用或房屋维修费用。
影响信用记录:
- 如果因为违约导致房东追讨租金,可能会影响您在日本的信用记录。
与房东沟通:
- 强烈建议提前与房东或中介沟通,了解可能的处理方案。有时可以通过协商达成协议,比如找到新的租客来接手租约。
搬家注意事项:
- 在退租前,确保按照合同规定做好搬出清洁,确保房屋状况良好,以减少可能的扣款。
建议在做决定之前,仔细查看您所签订的租赁合同,并考虑咨询法律专业人士获取具体建议。